Mais 65 novos hotéis para a região de Lisboa

região de Lisboa vai ter mais 65 novos hotéis nos próximos anos, caso se concretizem todos os projectos e intenções de investimento já anunciados. A maioria destes futuros hotéis (64,6%) são das categorias de quatro e cinco estrelas, com um total de 42 unidades, estando mesmo previsto um sete estrelas, o Sana Royal Torre Vasco da Gama, no Parque das Nações.Só para a cidade de Lisboa está prevista a construção de mais 39 hotéis, elevando a oferta hoteleira da capital para 113 unidades, contra 94 actualmente, o que significa um aumento de 41,5%. Entre os novos empreendimentos sobressaem os hotéis de quatro estrelas, com 16 unidades, seguidos dos cinco estrelas, com oito, e dos três estrelas, com sete.Na restante região, designada em termos de promoção turística por Lisboa e Vale do Tejo (ver mapa na página ao lado), a maior apetência dos investidores por hotéis de gama superior segue a mesma tendência. De entre as 26 novas unidades programadas, 18 correspondem a hotéis de quatro ou cinco estrelas, com ligeira vantagem para estes últimos. Verifica-se também que mais de metade (14) dos novos hotéis previstos para a região está localizada na área da Grande Lisboa, estando o município de Cascais à cabeça, com cinco novas unidades, todas de cinco estrelas. Contas feitas, isto significa que no conjunto da cidade de Lisboa e Área Metropolitana serão construídos nos próximos anos mais 42 hotéis. Isto quando nos últimos anos se verificou já um crescimento da oferta hoteleira na capital superior ao da procura, com os consequentes efeitos perversos ao nível da rentabilidade das unidades.Segundo dados fornecidos pelo Observatório do Turismo de Lisboa, nos últimos 15 anos o número de hotéis mais do que duplicou, passando de 46 unidades em 1989 para 94 em 2005, só na capital, o que resultou num aumento praticamente idêntico do número de quartos, que passou de 6178 para 13 181 , no mesmo período.No entanto, enquanto a oferta de quartos cresceu 113,2%, o acréscimo do número de dormidas foi bastante inferior, ficando-se pelos 46%, o que levou, em muitos casos, a uma concorrência pela via dos preços, com reflexos na perda de rentabilidade dos hoteleiros. Disso mesmo dá conta um estudo da Cushman & Wakefield, que já há cerca de um ano apontava para "uma perda efectiva de valor da maioria das unidades hoteleiras (se não em termos nominais, seguramente em termos reais)", desde 1992.A consultora acrescentava que o volume de negócios dos hotéis não tinha sequer crescido ao ritmo da inflação e que, "mesmo sem subida de custos acima da inflação, é portanto provável que o lucro operacional bruto e o EBITDA [resultado bruto de exploração] de vários hotéis tenham estagnado ou se tenham mesmo degradado entre 1999 e 2003, embora recuperando fortemente em 2004, devido à grande subida dos preços por quarto vendido (+12,5%)". Como já era esperado, porém, essa recuperação intimamente ligada ao Euro 2004 não se manteve em 2005, ano em que o preço médio por quarto vendido e a receita por quarto disponível (RevPAR) ficaram mesmo abaixo de 2003 - menos 4,2% e 3,6%, respectivamente -, apesar de a taxa de ocupação média se ter mantido, graças ao aumento do número de turistas, o que evitou, aliás, maiores quebras de rentabilidade no sector. Com as novas unidades já anunciadas, aumentam também as prioridades no que se refere à adopção de medidas que possam inverter esta tendência

Novos hotéis de cinco estrelas no Estoril representam um investimento de 140 milhões de euros
Na próxima segunda-feira, dia 13 de Fevereiro, Bernardo Trindade, secretário de Estado do Turismo, vai visitar a Costa do Estoril com o intuito de conhecer os mais recentes investimentos turísticos da região. António Capucho, presidente da Câmara Municipal de Cascais, e Duarte Nobre, residente da Junta de Turismo da Costa do Estoril, vão dar a conhecer os novos projectos turísticos a curto e médio prazo da região. Os novos hotéis de cinco estrelas que vão dotar a região de mais de 1.200 camas vão representar um investimento de cerca de 140 milhões de euros. O evento vai-se realizar no Grande Real Villa Itália Hotel & Spa - uma das unidades

Os Campeões mundiais de windsurf como Björn Dunkerberk ou Kevin Pritchard alojaram-se no ClubHotel Riu Funaná-ClubHotel Riu Garopa na ilha do Sal, junto à praia onde treinaram e competiram.
Recentemente a PWA (Associação Professional de Windsurfing) programou uma prova do circuito mundial em Ponta Preta nas imediações do RIU em Cabo Verde, um lugar frequentado pelos praticantes deste e de outros desportos náuticos.
A cerimónia de encerramento foi celebrada no Teatro Barracuda do Clubhotel Riu Garopa, no passado domingo. A prova foi ganha por Josh Angulo, de 32 anos, um hawaiano nacionalizado cabo-verdiano.

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Destino: Algarve
Unidade Hoteleira: Suites Alba 5*
Informações adicionais: A unidade hoteleira oferece 50% de desconto sobre o preço de balcão do alojamento para agentes de viagens.
A campanha é válida até dia 16/02/2007.De acordo com a disponibilidade no momento de check in a unidade hoteleira oferece upgrade para vista mar ou vista parcial mar.
Agentes de Viagens: Para mais informações contactar a unidade hoteleira www.suitesalbaresort.com

RIU constrói terceira unidade em Cabo Verde
A cadeia hoteleira RIU Hotels vai iniciar em 2007 a construção do seu primeiro empreendimento na ilha cabo-verdiana da Boavista. Além desta unidade a cadeia RIU já tem dois resorts em funcionamento. A nova unidade hoteleira, de cinco estrelas, vai chamar-se Riu Karamboa e oferecer 750 quartos e regime de "all inclusive by RIU". A sua abertura está prevista para meados de 2008.
O primeiro resort da RIU em Cabo Verde foi o ClubHotel Riu Funaná, que foi inaugurado em Outubro de 2005 na ilha do Sal. Um ano mais tarde a RIU inaugurou um novo ClubHotel num terreno contíguo, o Riu Garopa.
Em comunicado à imprensa o grupo hoteleiro anuncia que, “perante este êxito de ambos os resorts, a RIU decidiu investir na Boavista com a construção de um novo resort de grande nível que terá o mercado português entre os seus principais destinatários”.